解決港人住屋和退休的計劃
建議政府提出「逆按揭優先住宅計劃」。當興建一座樓宇，這房屋只賣給願意做「安老按揭計劃」的港人。如果政府多建「安老按揭計劃優先」的住宅，這樣就能利用「安老按揭」來幫補一下政府老人福利開支，希望能減輕「全民退休保障」財政壓力。當樓價愈貴，業主將來能獲得愈多的安老按揭收入，不用怕積蓄只夠供樓，退休也有保障。當業主死後，房屋不會留給後人，能保持房屋的供應量。租屋是替人供樓，做逆按揭物業，等同租屋，但供滿後給你退休保障。不知道這政策有研究價值嗎?
治國、平天下
歷史文章列表
2017-04-14 10:12
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2017-02-27 10:50
適合香港經濟制度的新思維
香港政府資金充足，政府可以收集國內外，所有可代替各行業人手工作的新科技及機器的資料。 然後公開給所有本港的企業、資本家、商人選擇。政府會出資幫助所有公司購買可代替人手工作的機器。當所有企業、商人、公司採用機器和人工智能來運作，能減輕企業的運作成本，使他們的產品和服務成本變得較便宜，增加了競爭力。然後政府增加Bill...
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2017-02-19 17:19
願有天中日能和好
假如有天當中,日可以交好，回復像鄧小平在1978年訪問日本時期，雙方簽署的<<中日和平友好條約>>。不記得這個條約是在那時開始廢了? 當時中日雙方也沒有釣魚島之爭，沒有人太過理會這小島屬誰? 大家也沒有為一個小島意氣用事。只知道因為中國與世界各國無爭，所以能做到和平崛起。假如雙方國家領導人能再次重視這個條約，相信中國在軍事戰略上會少了很大的威脅。希望中國能成為一個沒有敵人的國家，這對中國和平發展很重要。先向日本伸出友誼之手可以嗎?
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2017-02-19 15:02
希望香港能劃一假期17天
希望政府能取消勞工假期，使藍領也能享受17日的公眾假期。德國富庶，而希臘較貧窮。2008年德國一般工人平均花在工作的時間為1429小時，相比下希臘工人以2120小時居歐洲之首。 希臘沒有因國民的高工時而成為富庶國家。工時長跟工作效率高低及態度是否散漫是兩回事。美國專欄作家Matthew...
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2017-02-19 15:01
建議香港人節約用水的其中一個方法
知道香港人多，水資源有限，政府一直有鼓勵港人節約用水。 節儉是很多有錢人的特點，聽說股神巴菲特，只在雨天用雨水洗車。 這樣除了能慳水費錢外，也能節約用水。 假如香港要面對水源不足的時期，建議政府鼓勵有車人仕模仿去行。相信這能夠有很大的幫助。
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2017-02-19 14:31
要根治中國貪污問題的方法
就是要保護新聞自由的重要。香港能保持廉潔環境，除了有公平的法治、廉政公署之外，還有就是新聞的自由。由於記者是很少有貪污機會的行業，他們只會如實報導事件。 好的官員會歡迎記者的自由採訪，因為他們會如實報導官員所作的善事。而壞官員會害怕記者，因為他們會找出他們所作的非法行為。一個有新聞自由的國家，政府能給人有更信任的感覺。只要中國的高官是正直的人，為了成就國家的治世方向，保護記者的新聞自由是絕對重要的。
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2017-02-17 23:33
思考中國要避過「塔西佗陷阱」的方法
習主席過去提過中國要避開三個陷阱，第一個是「塔西佗陷阱」（Tacitus Trap），源於古羅馬時代的歷史學家塔西佗提出的理論，指當政府部門或某一組織失去公信力時，無論說真話還是假話，做好事還是壞事，都會被認為是說假話、做壞事，此理論後來成為西方政治學裏的定律之一。習主席在二○一四年三月話，中國未走到「塔西佗陷阱」這一步，但存在的問題不可謂不嚴重，要下大力氣去解決。今天全球的主流媒體仍然掌握在西方手中。他們對中國的社會制度、對共產黨的領導存在很深的偏見。這些偏見當然會影響他們對中國形勢的報道，也會影響到西方世界對中國的認識。我想，中國如果只懂自誇中國的強勢，很難使外國人對中國人有友好的感覺。...
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2017-02-07 22:25
解決民主選舉帶來的負債允諾
歐洲的主權債務危機，是政府過度舉債造成的，根子是代議制民主。各政黨領袖在大選的時候，為了討好選民，爭取選票，做出了種種允諾。大選勝利後上台，政府發現國庫裡沒有那麼多錢，要全部兌現選舉諾言，不可能，但一點都不兌現，也混不下去。要兌現部分競選諾言，那就必需舉債。這些政黨領袖十分明白，他們在台上也不過幾年時間，還債是後人的事。這就是歐洲主權債務危機制度上的根源。 要破解這個民主選舉必然出現的難題，就只能用律法，限定各參選總統的參選人，限制各人提出的褔利政策派錢的方案，不能超出國家的總收入一定的百分比。這樣用律法來阻止，各總統參選人利用無止境的舉債鬥多派褔利政策，來爭取人民選票。...
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2017-02-03 16:58
解決未來人口老化問題的想法
現今大多人的想法是，將來要增加稅收，好支付老人褔利開支。但我說，到了那時候不應該加稅，如勞動者需要交更多的稅，那他們能儲蓄的財富減少，這樣他們老了退休後便需要更加依賴政府的退休保障方案。 應藏富於民，使勞動者富足。 例如現今合資格領取津貼的較有經濟需要長者，即資產不多於144,000元的單身長者，或資產不多於218,000元的長者夫婦，提供每人每月3,435元的高額津貼。那政府應該做到藏富於民，好使更多的人到了退休時，資產會多於15萬或長者夫婦資產多於22萬，這樣政府就能節省部分的長者津貼開支。 增加最低工資，再實施商舖租金管制，來平衡資本家的開支，才能有效藏富於民。 ...
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2017-01-31 19:29
每個國家應實行一國兩制給人民選擇
資本主義 優點：政府參與最少，人民可保留最多資產，對人民質素、教育程度、國民生產總值要求最少，財富積聚動力積極性最高。 缺點：欠缺福利及保障，資產多由資本家壟斷，貧富懸殊嚴重。共產主義 優點：有完全社會福利保障，沒有貧富差距。 缺點：需要極高人民質素、教育程度、國民生產總值，政府完全參與度極高，財富積聚動力積極性偏低。 最近看到一篇新聞，是關於一位國家英雄運動員，因為沒有錢醫病，在年壯年齡便病死了。 又如某一個先進國家，因為工資追不上樓價，因此很多工人也買不起房屋，很多家庭只能屈膝住住汽車裡。在資本主義裡，有能力的人便獲得豐富財富，競爭力差的人只能成為弱勢社群。...